1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.6%
沼津市
21.8万円/㎡
前年比-10.9%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グランドエクセル三園
静岡県沼津市三園町
東海道本線 / 沼津駅 徒歩22分
2002年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.5
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,291万円
27.0万円/㎡
1,188
1,923
2,659
3,395
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,923万円〜2,659万円
22.6万円/㎡〜31.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドエクセル三園
1,980万円（23.3万円/㎡）/ 11階 / 84.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は23.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,980万円 | 23.3万円 | 11階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は23.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | グランドエクセル三園 沼津市三園町 | 沼津駅22分 | 1,980万円 | 23.3万円 | 84.97㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/05/03 | エンゼルハイム原町 沼津市原町中三丁目 | 原駅18分 | 1,480万円 | 21.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/17 | ドリーミー片浜 沼津市松長 | 片浜駅7分 | 1,490万円 | 17.7万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/04 | ウィスティリア沢田 沼津市西沢田 | 沼津駅39分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイディーコート沼津 沼津市新沢田町 | 沼津駅39分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 99戸 | RC |
| 2025/09/30 | アーバンシティ沼津新沢田 沼津市新沢田町 | 沼津駅30分 | 2,199万円 | 27.2万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/12 | サーパス沼北 沼津市沼北町二丁目 | 沼津駅27分 | 1,700万円 | 26.5万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | メゾングランツ沼津 沼津市高沢町 | 沼津駅6分 | 2,079万円 | 28.9万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランドール沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅20分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/11 | メゾン・フィオーレ新宿町 沼津市新宿町 | 沼津駅13分 | 1,800万円 | 19.6万円 | 91.66㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/04 | サーパス庄栄町 沼津市庄栄町 | 沼津駅9分 | 2,000万円 | 25.6万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/30 | メゾン・グランツ沼津白銀 沼津市白銀町 | 沼津駅10分 | 2,300万円 | 28.5万円 | 80.62㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ビューネ沼津高島町 沼津市高島町 | 沼津駅4分 | 1,350万円 | 20.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレステージ新宿 沼津市新宿町 | 沼津駅6分 | 1,600万円 | 21.8万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2025/07/15 | ザ・リージェントコート沼津 沼津市米山町 | 沼津駅9分 | 1,998万円 | 26.7万円 | 74.83㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/26 | アーバンシティ自由ケ丘 沼津市大岡 | 大岡駅13分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/21 | シャリエ沼津 沼津市岡一色 | 大岡駅14分 | 2,350万円 | 26.4万円 | 89.08㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/31 | プレセリエ西条町 沼津市西条町 | 沼津駅10分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | SRC |
| 2025/02/02 | プリンスマンション沼津 沼津市岡一色 | 下土狩駅14分 | 1,399万円 | 19.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/23 | プリンスガーデン沼津 沼津市大岡 | 下土狩駅10分 | 1,597万円 | 22.5万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/30 | プレステージ末広 沼津市末広町 | 沼津駅13分 | 1,690万円 | 24.1万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ナティ沼津 沼津市上土町 | 沼津駅10分 | 1,650万円 | 22.6万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 72戸 | SRC |
| 2023/10/03 | グランドール日吉町 沼津市大岡 | 沼津駅13分 | 2,200万円 | 28.3万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 沼津大手町ハイツ 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅5分 | 2,280万円 | 26.4万円 | 86.49㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2023/08/24 | サンジュネス沼津大手町 沼津市大手町二丁目 | 沼津駅7分 | 2,498万円 | 24.6万円 | 101.58㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ウィスティリア三枚橋 沼津市三枚橋町 | 沼津駅7分 | 2,400万円 | 29.0万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/25 | エストメール大岡駅前町 沼津市大岡 | 大岡駅3分 | 1,980万円 | 22.1万円 | 89.69㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレステージ御成橋 沼津市市場町 | 沼津駅12分 | 1,650万円 | 21.7万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 藤和シティコープ平町 沼津市平町 | 沼津駅13分 | 1,780万円 | 18.4万円 | 96.79㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ベルメゾン沼津御幸町 沼津市御幸町 | 沼津駅16分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランドール大岡公園 沼津市大岡 | 大岡駅19分 | 1,698万円 | 24.1万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ウィスティリアコート平町 沼津市平町 | 沼津駅15分 | 1,740万円 | 23.5万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/09 | サーパス大岡公園 沼津市大岡 | 沼津駅19分 | 2,430万円 | 26.0万円 | 93.38㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/10 | アーバンシティ沼津大岡 沼津市大岡 | 大岡駅14分 | 2,200万円 | 29.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で4.6%下落、沼津市では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.3万円）は沼津市の平均と比較して6.9%割高です。